建筑业是我国国民经济五大支柱产业之一，建筑装饰业是是从建筑业中分离而产生的一个古老而又新兴的行业，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。其所需技术主要是传统的施工现场手工制作与组装技术，是比较典型的劳动密集型服务业。
      二十年来，随着城市化进程的推进，建筑业装饰业一直保持高速的发展状态。进入2008 年，房地产市场走势扑朔迷离，与其命运息息相关的建筑装饰业又将迎来怎样的挑战，是否能继续二十年来的高速发展态势，本文将进行深入探讨。
      一、我国建筑装饰行业特点分析
      1、国退民进、内资主导。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95% 以上。此外从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当前我国95% 以上的公共建筑物装饰市场、100% 的住宅装饰市场和85% 以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。
      2、五不一高：(1)区域发展不平衡、市场化程度高。由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局——广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持着市场领先优势，具有较强的竞争力。07年底公布的“2006 年中国建筑装饰百强企业”中，广东省有23 家，江苏省有9家，浙江省有7 家企业上榜，区域落差十分突出。(2)不大、不强、不优、不富。不大：2006年底在工商登记注册的，营业范围包括装饰、家居装饰等内容的企业，全国共有17.5万家，平均年产值仅89.6万；不强：2007年装饰百强企业的平均产值为5.78亿元，总产值占行业总产值的4%。其中行业首家且目前仍是唯一的上市企业——金螳螂07年度装饰收入便达32.8亿元，照此计算，我国产值超过5亿元的装饰企业实属凤毛麟角，行业集中度弱；不优：我国装饰企业产业化水平低，虽近年有所改观，但仍未有业内业外都叫得响的品牌。正规的装饰企业绝大多数仍是核心竞争力不强，品牌不响；不富：与房地产行业的高利润率相比，建筑装饰行业的利润率偏低，业界有“干十年装饰不如干一年房地产”的说法。行业龙头金螳螂走高端策略，其高档酒店装饰业务利润率也只有18-20％的水平，可想见其他企业的利润率。
      3、发展速度快、市场容量大。近十几年来，我国建筑装饰产业处于高速增长之中。1993-2005 年，我国建筑装饰业总产值复合增长率（CARG）达到23%。2005年我国建筑装饰业总产值达到1236亿元。2006产值增长近300亿，达到1523亿元。从发展速度上分析，我国06、07 年GDP年分别为10.5%、11.4%，而06、07 年我国建筑装饰业分别增长17%、23%。据此算来，建筑装饰行业发展速度高于同年GDP 分别6.5、11.6 个百分点。并且据我国建筑装饰协会预测，2005-2010 五年我国建筑装饰市场容量将达到17769 亿元，复合增长率10% 左右。
      二、我国建筑装饰行业特点发展趋势预测
      1、发展势头仍会迅猛。从建筑装饰产业发展的驱动因素来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入的增加带来的消费结构逐步升级，以及由于房地产业持续快速发展和居民私人拥有住宅的比例提高等因素构筑了我国建筑装饰行业持续、高速增长的坚实基础。1995年以来我国城市化进程呈加速发展之势，2005 年末，我国城市化率达到43%。而2004年末全球城市化率平均水平约51%，相较之下，我国与它们的差距仍很明显。按照国际经验，城市化水平处于30% 到70% 之间的时候，城市化将处于快速发展的时期，由此判断，未来若干年我国仍处于城市化快速发展的阶段。从个人住宅装饰来看，我国居民住房需求正处于高速增长时期，根据我国住宅发展规划，在今后10 年内，我国每年至少要竣工住宅建筑面积2 亿平
方米。同时，我国城市家庭可支配收入增加也直接拉动了二手房、旧房装饰装修的需求；从公共建筑装饰市场来看，随着我国经济的增长，我国居民的消费在升级，同时随着国际业务的发展，到访中国的外国人日益增加，这将拉动我国旅游业、餐饮业以及会展业等现代服务业的快速发展，而涉外酒店、会展中心等城市基础设施的建设将拉动公共建筑装饰市场的需求。因此，虽然过去十多年中我国建筑装饰行业保持了20%的复合增长率，但上述因素的存在将促使建筑装饰产业继续保持高速增长。
      2、行业结构趋于合理。根据国际同业发展路径来看，建筑装饰行业的设计专业化、生产工厂化、施工装配化不可避免，在这一产业升级过程中，无疑要淘汰一批落后企业，同时也出现一批竞争力强、优势明显的优质企业。虽然我国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。经过20多年的发展，行业市场已经趋向成熟，市场结构也日趋完整。据中国建筑装饰百强企业评价办公室统计，2006年全国新增装饰企业约为500家左右，远远低于2000-2002年每年500-1000 家的水平。这表明长期制约建筑装饰行业发展的散乱差的状况正在得到逐步的改善，产业集中度正在快速提高，龙头企业群渐次形成，大者恒大、强者愈强已形成一种不可逆转的趋势。当前我国建筑装饰行业特点与发展趋势分析。