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工程监理施工流程

作者: 添加时间:2014-7-8 14:10:32 浏览:


<一> 施工前期须知
1、    仔细查看图纸,看好预算单、施工图和效果图预算单是否一致。
2、    查看原房墙体是否有裂缝,墙面平整度是否差距太大,原物业防水是否到位,如有问题及时与业主沟通。
3、    保护好入户门,公司各种形象牌合理挂好,工程日记、灭火器、拖把线配套齐全。

<二> 施工安排
1、    对照图纸:(施工要求:打墙,不能打‘神仙墙’)。
2、    计量好工地需用的水泥、砂、砖等材料。
3、    修补:(施工要求:修补好打墙边、门洞)。
4、    根据设计师和业主意图算好所需瓷砖数量并记录在采购清单上,交给业主自行采购,须约定好日期,送达工地,业主的材料进场一定要清点、验收并记录。
5、    做好施工计划。

<三> 水电工
1、    确认好水、电路线图(戴好工牌,携带好工具如:粉笔、卷尺等),按预约时间准时到达开工地点。
2、    监理、设计师、业主、施工人员根据图纸要求及实际现场定好各开关插座、灯具、洁具位置。
3、    按照现场的定位、水电的走向,合理计算好所需材料,上报工程部审批。(必须按施工合同上注明的品牌采购所需材料,第一次按80%至90%采购,不够再补充;材料送达工地经业主认可、签字方可施工)。
4、    开槽:(施工要求:根据实际需要,其宽度与深度以完全放水管、线管低于墙面、地面5mm为准,垂直,必须使用切割机)。
5、    布管、布线:(施工要求:水管给水主管用25管,分管用20管;排水、厨房、卫生间能用75管必须用75管;电强、弱之间要有一定的间隔;线管直接必须用胶水固定;厨房、卫生间必须是活线;插座与插座之间做活线,大厅房间要求美观)。
6、    水电检测:(施工要求:水管完工,检查完后进行试压,试压6¬-8公升)。
7、    画好施工图:(要求:按照实际水电的走向画好图,上交工程部备案)
8、    验收:(公司、业主验收后做好书面记录;测量好数量,包括弱电线,业主签字,上交工程部)。
9、    封槽:(施工要求:平整)。

<四> 泥工
1、    打好水平线。
2、    包水管、砌墙、找平:(施工要求:挂线、包水管、砌墙要垂直;找平要平整)。
3、    做防水、试水:(施工要求:墙面不低于1.8m,墙面与地面四周地角要做好,不能有蜂窗眼,待干后试验,放水浸泡24小时)。
4、    铺贴瓷砖、门槛石:(施工要求:铺砖一定无空鼓;角度阴阳角一定保持90度,无错缝;地面放好斜坡,不能出现积水现象;拼接处必须放在隐蔽角落,地漏四周切角)。
5、    验收:(按公司质量验收标准)

<五> 木工
1、    打水平线:(对照图纸,根据实际现场确定工程方位)。
2、    材料计算:(对照预算表上的材料要求,不得以次充好、偷工减料;一次大部分,一次补充,三次线条;施工过程需节约用料;申报工程部审批,材料必须由业主认可)。
3、    天花:(施工要求:转角必须用整板,直接处用大芯板12-15公分,上胶拉稳木方边方上方,每80cm-100m一颗拉爆)。
4、    柜、门、门套:(施工要求:柜包门套必须做好防潮工作,所有面板进行挑选,保证面板颜色和花纹一致;柜面板连接一定要放在隐蔽处,接头要美观,收边用砂纸打磨,线条与面板颜色差距不能太大)。
5、    监理开好业主自行购件清单:(没有报单的五金件、灯具等;提前交给业主,以免延误工期)。

<六> 油漆工
1、    确定好墙面木制作采用的颜色:(施工要求:先做好小样,由业主认可后方可施工)。
2、    材料计算:(数量、品牌,业主认可)。
3、    墙面:(施工要求:平整,阴阳角平等垂直;站在离墙1m处必须看不见刷痕、挂流、砂纸印)。
4、    木制作:(施工要求:钉眼腻子颜色差别不能太大,油漆表面不能有颗粒和油漆漆膜不够)。

<七> 监理职责
必须按时坚持到岗,注意工地质量,安排好施工进度;收集周边潜在客户的信息;要求工地清洁卫生、工程垃圾必须及时清扫和清运;要节约施工用水用电,下班时要及时关闭电源、水闸和门窗。

做一个优秀的装修公司监理,让装修公司和业主放心。

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